Real estate voorraad opsies

20 Investments: Real Estate Investment Trusts (REITs) Wat is dit Wat gebeur as jy wil om te belê in die eiendomsbedryf sektor, maar jy het reeds 'n huis of hoef nie genoeg geld om een ​​te koop nou Die antwoord is REITs. REITs verkoop soos aandele op die groot ruil en belê in real estate direk deur eienskappe of verbande. 'N Groot voordeel te REITs is wat hulle ontvang spesiale belasting oorwegings. Verder bied hulle tipies beleggers hoë opbrengste asook 'n hoogs vloeibare metode van 'n belegging in real estate. Daar is 'n wye verskeidenheid van REITs, maar jy kan dit af te breek in drie hoof kategorieë: Equity REITs - Aandele REITs belê in en eie eienskappe (dus verantwoordelik vir die aandele of waarde van hul Real Estate bates). Hul inkomste hoofsaaklik uit hul eiendomme verhuur. Verband REITs - Verband REITs handel in belegging en eienaarskap van eiendom verbande. Hierdie REITs lening geld vir verbande om eienaars van Real Estate, of belê in (aankoop) bestaande verbande of verband-gesteunde sekuriteite. Hul inkomste word hoofsaaklik gegenereer deur die rente wat hulle verdien op die verbandlenings. Hybrid REITs - Hybrid REITs kombineer die beleggingstrategieë van gelykheid REITs en verband REITs deur te belê in beide eienskappe en verbande Daar is meer as 300 beursgenoteerde REITs wat in die Verenigde State van Amerika wie se gemiddelde daaglikse handel volume het meer as vervierdubbel in die laaste drie jaar, bereik meer as 280 miljoen dollar. Die gemiddelde dividendopbrengs van 'n REIT is 9-12. Doelwitte en risiko's REITs gebruik kan word om 'n wye verskeidenheid van doelwitte te bereik binne die eiendomsbedryf sektor. Hulle toelaat om te fokus op verskillende sektore van Real Estate, soos residensiële teenoor kommersiële. Hulle laat jou teiken verskillende geografiese gebiede. En REITs het dikwels gedink om nou volg die prestasie van klein tot medium-cap aandele. Tog, maak nie saak wat die mark doen, die verrigting van 'n REIT word bepaal deur die waarde van sy Real Estate bates. Dit is een groot voordeel om 'n REIT - sy prestasie is nie korreleer met ander finansiële bates soos aandele en effekte. As gevolg hiervan, REITs is gewoonlik minder wisselvallig en bied 'n mate van beskerming inflasie. Hoe om te koop of verkoop dit as ons vroeër genoem, REITs verkoop soos aandele op die groot ruil. Daarom kan hulle gewoonlik gekoop word deur 'n makelaar, óf volledige diens of afslag. Kommissies te REITs koop is gewoonlik dieselfde as gewone aandele betaal. Daar is geen minimum belegging vir die meeste REITs, hoewel jy mag nodig wees om die aandele te koop in selfs blokke van 10 of 100. Ook, baie makelaars vereis kliënte om ten minste 500 tot 'n rekening en handel aandele of REITs oop te maak. 13 Dividende is hoër as dié van gewone aandele. 13 Die prestasie van 'n REIT volg die eiendomsmark nader as wat dit volg die voorraad market.13 dividende belas teen dieselfde tempo as inkomste, sodat die hoër dividende beteken dat jy sal waarskynlik betaal meer belasting. 13 Verband REITs is geneig om swak te doen as rentekoerse rise. How Om Geld met Real Estate opsies vir baie Amerikaners, Real Estate, in die vorm van 'n gesinswoning of huur eiendom, is hul grootste enkele klas van belegging. Hierdie beleggers sien dikwels Real Estate as een van die veiligste en mees betroubare winsgewende beleggings oor 'n tydperk van tyd. Maar Real Estate belegging behels 'n hoë koste van toetrede (gewoonlik befonds deur 'n lening met rente), 'n lang beleggingstydperk, en 'n groot onsekerheid. In plaas van die koop van werklike eiendom, kan beleggers oorweeg begrawe Real Estate opsies as 'n manier om te belê in real estate teen 'n laer koste en met minder uitgawes. 'N realistiese Kyk na winsberekening in Real Estate 'n beginner Real Estate belegger kan kyk na 'n woonstel met twee slaapkamers en sien dat in 5 jaar in waarde toegeneem van 100,000 tot 300,000 en sluit 'n verdrievoudigen van beleggingswaarde. Maar hierdie eenvoudige ontleding mis roetine verwante uitgawes wat kan insluit finansiering koste vir eiendom aankoop, maandelikse paaiemente rente, registrasie en seëlregte aanklagte, eiendomsbelasting. kommissies agente tydens koop of verkoop, maandelikse vereniging fooie, onderhoud en herstelwerk, versekering, en ander toepaslike plaaslike belastings (byvoorbeeld, kapitaalwinsbelasting op verkoop of 'n eiendomswaardasie bo 'n sekere vlak dat die eienaar in aanmerking kom vir 'n magdom belasting). Met inagneming van al hierdie faktore, is die realistiese waardasie van opbrengste vir eiendom aansienlik verminder, en kan nie ten volle verstaan ​​word deur die algemene belegger (verwant: Hoe om te bereken Jou beleggingsopbrengste). Ontwikkelings gedurende die beleggingstydperk kan lei tot probleme in die latere verkoop van die eiendom. Byvoorbeeld, kan 'n lawaaierige nuwe snelweg of 'n skerp styging in misdaad die eiendom te devalueer. (Verwante: Die belangrikste faktore vir die belegging in real estate) 'n laer koste manier om te belê en wins in Real Estate is deur Real Estate opsies. Wat is 'n Real Estate Opsie A Real Estate opsie is 'n spesiaal ontwerpte kontrak tussen twee partye ( 'n koper en 'n verkoper). Die verkoper bied die koper die opsie om 'n eiendom te koop, vir 'n bepaalde tydperk teen 'n vaste prys. Die koper koop die opsie om te koop of nie koop die eiendom gedurende die gespesifiseerde tydperk. Vir die regte van hierdie opsie, die koper betaal die verkoper 'n opsie premie. As die koper besluit om die eiendom te koop (met ander woorde, oefen die eiendomsbedryf opsie), die verkoper moet die eiendom aan die koper verkoop volgens die terme van die preexisting kontrak. Jy kan die konsep van opsies teëgekom by die aankoop van aandele. Opsies bied baie keuses om die koper. Hulle kan uitgeoefen word vroeg (Amerikaanse tipe), gehou totdat opsie verval. of verkoop aan 'n tweede koper voor verstryking. Real Estate opsies word algemeen gebruik deur eiendomsontwikkelaars en beleggers in kommersiële of hoë-end residensiële eiendom. Real Estate opsies bied meer buigsaamheid en 'n lae koste handel en belegging geleentheid aan kopers, met 'n beperkte voordele aan verkopers. Voorbeeld van 'n Real Estate opsies Handel Hier is 'n omvattende ontleding van risiko en beloning van 'n Real Estate opsies scenario. Aanvaar dat 'n bouer het 500,000 en wil 'n land waarvoor die verkoper wil 2000000 koop. Die bouer is onseker oor n paar dinge: 1) Kan die bouer te samel 1,5 miljoen deur die bank lenings of ander bronne 2) Kan die bouer gewin nodige permitte vir residensiële of kommersiële ontwikkeling of verdere onderverdeling van die eiendom 3) Kan die bouer te samel geld en kry permitte voor 'n ander bouer koop die land In hierdie situasie, 'n Real Estate opsie is geskik. Vir 'n gedefinieerde nieterugbetaalbare koste (genoem die eiendomsbedryf opsie premie of die oorweging) van sê 25.000, kan die bouer 'n Real Estate opsie kontrak met die verkoper tree. Die Real Estate opsie kan die bouer te sluit af in die eiendom verkoop prys op 2 miljoen oor 'n tydperk van 6 maande. Gedurende hierdie tyd, kan die bouer geld in te samel, permitte te bekom, en óf die koop van die eiendom (spandeer 'n totaal van 2.000.000 plus die 25.000 opsie premie), loop weg van die eiendom (en verloor die 25.000), of verkoop die opsie om 'n ander koper vir 'n onderhandelbaar prys. In ieder geval, sal die verkoper 'n bykomende 25,000 van die eiendom te maak. Die Real Estate opsiekontrak sluit die volgende voorwaardes: eiendom besonderhede (ligging, grootte, en ander besonderhede) duur van die kontrak (6 maande vanaf die handel datum) opsie premie of teenprestasie bedrag (25000 nieterugbetaalbare deur die koper aan die verkoper betaal op die handel datum) ooreengekom koopprys indien die opsie uitgeoefen word tydens die kontrak (2 miljoen) vir die duur 6 maande van die kontrak, is daar vier moontlike scenario's. Scenario 1: Die bouer is goedgekeur vir 'n 1,5 miljoen bank lening. Hy bevestig ook gesê hy kan die nodige permitte te bekom vir ontwikkeling. Hy oefen sy Real Estate opsie om die eiendom op voorafbepaalde prys van 2000000 aan te koop. Die verkoper ontvang 2000000 plus hou die bykomende 25,000 opsie premie. Scenario 2: Na 2 maande, die bouer ontdek hy sal nie in staat wees om 'n ontwikkeling permit te bekom. In die volgende 4 maande, die bouer dit regkry om 'n ander party bereid is om die eiendom vir 2000000 koop kry. Die bouer verkoop die eiendomsbedryf opsie om die nuwe party vir 'n nuwe prys van 30.000. Die nuwe party vervang die bouer in die oorspronklike opsiekontrak. Die nuwe party die opsie uitoefen en koop die eiendom vir 2000000. Die verkoper ontvang 2000000 van die nuwe party plus hou die 25.000 opsie premie van die bouer. Die bouer verkoop die opsie vir 30000 en dus maak 5000 en is nie opgesaal met 'n eiendom wat hy nie kan gebruik. Scenario 3: Die bouer is bloot 'n opsie koper op soek om voordeel te trek uit die prys waardering van die eiendom. As die eis prys van 2000000 verhoog tot 2,2 miljoen in 5 maande, sal die opsie koper baat vind by die opsie uitoefen om die eiendom te koop en dan verkoop die eiendom (2,2 miljoen - 2000000 - 25,000 175,000). Maar in plaas van die aangaan eiendomsbesit en al die gepaardgaande fooie, belasting en koste wat die 175,000 wins sal verlaag, sal die opsie koper kan plaas verkoop die opsie om 'n nuwe party bereid is om die eiendom te koop. As die onderliggende eiendom prysverhogings, sal die eiendomsbedryf opsieprys ook verhoog in wat 'n delta genoem). Die koper kan die opsie op 'n nuwe premie wat die verandering in die waarde van die eiendom sluit verkoop. Die oorspronklike opsie koper kan die opsie te verkoop vir 200,000 na die nuwe koper. Die nuwe koper bereid sal wees om te betaal 200,000 wees, want dit beteken dat die totale koopprys van die eiendom sal wees 2,2 miljoen (2000000 betaal om oorspronklike eienaar / opsie verkoper plus 200,000 om die bestaande opsiehouer). Aan die einde van die transaksie, die eienaar van die eiendom kry 2000000 plus die 25.000 opsie premie, die oorspronklike opsie koper winste met 175,000, en 'n nuwe opsie koper koop die gewenste eiendom teen die huidige mark pryse. Scenario 4. Die bouer is nie in staat om 'n lening of permitte te bekom. Hy kan ook nie 'n nuwe koper vir sy opsie vind. Die bouer kan die opsie verval en verloor die opsie premie. Maar die koper in staat was om 'n slegte 2000000 belegging te vermy deur die betaling van die premie 25000 (net 1,25 persent van die werklike transaksie waarde). Die verkoper voordele deur 25.000 oor die opsie tydperk van 6 maande en gaan voort om te soek na 'n koper. In alle gevalle, wanneer die verkoper gaan 'n Real Estate opsies kontrak. die verkoper het nie meer keuses oor die vraag of die eiendom te verkoop en teen watter prys. Die verkoper moet wag vir die koper besluit om die opsie uit te oefen. Dit is die rede waarom die verkoper ontvang en hou die opsie premie by voorbaat. Real Estate opsies bied 'n laer-koste metode om handel te dryf, te belê, en wins uit Real Estate beleggings. Hulle is egter effektief OTC kontrakte tussen twee individuele partye met geen buite regulatiewe toesig. Die betrokke partye moet verseker dat die opsies kontrak is regverdig. Wanbetaling deur die opsie verkoper is een van die grootste uitdagings in Real Estate opsies ooreenkomste. In sulke gevalle, die koper enigste toevlug is 'n regsgeding. Gebrek aan publiek sigbaar inligting en verlede rekords op Real Estate opsies deelnemers is nog 'n uitdaging. Real Estate opsies beleggers moet dit ook oorweeg om bykomende uitgawes soos fooie vir regsdienste soos die opstel van en die registrasie van die kontrak. 'N Persoon wat handel dryf afgeleides, kommoditeite, effekte, aandele of geldeenhede met 'n hoër-as-gemiddelde risiko in ruil vir. quotHINTquot is 'n akroniem wat staan ​​vir vir quothigh inkomste nie taxes. quot Dit is van toepassing op 'n hoë-verdieners wat verhoed dat die betaling federale inkomste. 'N Mark outeur wat koop en verkoop baie kort termyn korporatiewe effekte genoem kommersiële papier. 'N papier handelaar is tipies. Die onbeperkte koop en verkoop van goedere en dienste tussen lande sonder die oplegging van beperkings soos. Skryf in vir die Persoonlike Finansies nuusbrief waartoe finansiële produkte die beste by jou leefstyl Dankie vir jou inskrywing om persoonlike Finance. How om beleggingseiendom te belê in real estate koop waarskynlik gewoond te produseer die get-rich-quick resultate belowe deur menige laatnag-bepaal infomercial. Maar vir beleggers wat bereid is om bietjie huiswerk doen, maak 'n goeie koop en 'n stukkie van die eiendom behoorlik te bestuur, kan die beloning groot wees. Verskeie strategieë kan gebruik word op die pad na Real Estate rykdom. In een, beleggers flip eienskappe deur die koop van 'n huis, knap dit in kort bestel en verkoop vir 'n wins te maak. In 'n ander, beleggers koop die eiendom met die doel om dit vir baie jare hou. 'N Algemene benadering is om 'n inkomste-produserende eiendom te koop soos 'n enkel-familie huis, 'n woonstel gebou, 'n kantoor of kleinhandel gebou of landbougrond met die eiendom of eenhede huur daarin die opset. Die nadeel: Belegging in vaste eiendom, tensy jy die koop van aandele in 'n Real Estate Investment Trust isnt as vloeistof as om geld in die aandelemark. En Real Estate markte is dikwels siklies van aard. Voor jy kyk na Real Estate belê, dink hieroor: Moenie te veel betaal vir 'n eiendom:. Goeie navorsing, due diligence in Real Estate omgangstaal, is noodsaaklik om die spot van 'n ooreenkoms wat winsgewend sal wees. Reëls en regulasies: Real Estate is deur 'n wye reeks van die federale en plaaslike vereistes. Huurder sifting: Die kritieke belang om jou sukses wat jy het 'n goeie huurders wat betyds betaal en dit nie skade aan die eiendom. Begin klein: jou eerste aankoop kan 'n duplex of vier plat, iets eenvoudiger sodat jy die hang van die bestuur kan kry. Vermy slegte vennootskappe: Die eerste keer Realty beleggers dikwels saam met meer ervare Real Estate voor, maar jy sal moet gemaklik met jou lewensmaat te wees. Kopiereg afskrif 2016 MarketWatch, Inc. Alle regte voorbehou. Deur die gebruik van hierdie webwerf, stem jy in om die Algemene Diens. Privaatheidsbeleid en Koekie Beleid. Intraday Data verskaf deur ses finansiële inligting en onderhewig aan terme van gebruik. Historiese en huidige data einde van die dag wat deur ses finansiële inligting. Intraday data vertraag per vereistes ruil. SP / Dow Jones Indekse (SM) van Dow Jones Company, Inc. Alle kwotasies is in plaaslike valuta tyd. Real-time laaste veiling data voorsien deur NASDAQ. Meer inligting oor NASDAQ verhandel simbole en hul huidige finansiële status. Intraday data 15 minute vertraag vir Nasdaq, en 20 minute vir ander ruil. SP / Dow Jones Indekse (SM) van Dow Jones Company, is Inc. SEHK intraday data voorsien deur ses finansiële inligting en is ten minste 60 minute vertraag. Alle kwotasies is in plaaslike valuta tyd. MarketWatch Top StoriesShould Jy belê in real estate of Aandeel Opdateer 13 Oktober 2016 die vrae vra: Wat is 'n beter investmentreal boedel of aandele is soos om te vra of sjokolade of vanilla is beter of as 'n Aston Martin is beter as 'n Bentley. Daar regtig isnt 'n antwoord, want baie van dit kom neer op jou persoonlikheid, voorkeure, en styl. Dit kom ook neer op die besonderhede van die individuele belegging. Baie min aandele sou klop die aankoop van eiendom strand in Kalifornië in die 1970's met behulp van 'n baie van die skuld, en dan wisseling in twintig jaar later. Feitlik kon geen Real Estate die opbrengste wat jy verdien as jy in aandele van Microsoft, Johnson amp Johnson, Wal-Mart, Berkshire Hathaway, Dell of South West Airlines belê, veral as jy jou dividende herbelê het klop. So die antwoord, soos met baie dinge in die lewe, isnt so maklik soos dit mag lyk. Kom ons begin deur te kyk na elke tipe belegging: Real Estate. Wanneer jy belê in real estate. jy wil koop fisiese grond of eiendom. Sommige Real Estate kos jou geld elke maand wat jy hou dit aan 'n vakante stuk grond wat jy hoop om te verkoop aan 'n ontwikkelaar eendag maar het om te kom met kontant buite-sak vir belasting en instandhouding. Sommige Real Estate is kontantgenererende Dink aan 'n woonstel gebou, huurhuise, of strook winkelsentrum waar die huurders stuur jou tjeks elke maand betaal jy die uitgawes en hou die verskil as die wins. Voorrade. Wanneer jy aandele van voorraad te koop. jy wil koop 'n stukkie van 'n maatskappy. Of daardie maatskappy maak roomyshorinkies, verkoop meubels, vervaardigers motorfietse, skep video speletjies, of bied belasting dienste, jy is geregtig op 'n sny van die wins, indien enige, vir elke aandeel wat jy besit. Indien 'n maatskappy 1000000 aandele uitstaande en jou eie 10,000 aandele, jou eie 1 van die maatskappy. Wall Street maak dit lyk baie meer ingewikkeld as wat dit is. Die maatskappy se direksie. wat verkies word deur aandeelhouers net soos jy om te waak oor die bestuur, besluit hoeveel van die wins elke jaar kry herbelê in uitbreiding en hoeveel kry uitbetaal as kontantdividende. As jy belangstel in hierdie konsep is, lees Belegging Les 1. Dit sal verduidelik hoe 'n maatskappy verkoop voorraad op sigself en hoe daardie aandele uiteindelik word verhandel op Wall Street. Jy kan selfs wil om te kyk na Belegging Les 2 Waarom Aandeel Word oor of onder Waardevolle om te verstaan ​​wat beweeg aandeelpryse. Voor-en nadele van Real Estate teen Aandeel Nou, kan kyk na die voor - en nadele van elke tipe beleggings om hulle beter te verstaan. 5 Voor van Belegging in Real Estate Real Estate is dikwels 'n meer gemaklike belegging vir die laer en middel klasse omdat hulle grootgeword blootgestel aan dit (net soos die boonste klasse dikwels geleer het oor aandele. Boeie. En ander sekuriteite tydens hul kinderjare en tienerjare ). Sy sal waarskynlik die meeste mense het gehoor hul ouers praat oor die belangrikheid van die besit van 'n huis. Die gevolg is dat hulle meer oop vir die aankoop van grond as baie ander beleggings. Wanneer jy belê in real estate, jy belê in iets tasbaar. Jy kan kyk na dit, voel dit, ry deur met jou vriende, wys by die venster uit en sê: Ek besit dit. Vir sommige mense, dis belangrik sielkundig. Die meer moeilik om te bedrieg in Real Estate in vergelyking met voorrade as jy jou huiswerk te doen omdat jy fisies kan opdaag, jou eiendom te inspekteer, hardloop 'n agtergrond ondersoek op die huurders, maak seker dat die gebou is eintlik daar voor jy dit koop, doen herstelwerk jouself. hout, jy het die bestuur en die ouditeure vertrou. Die gebruik van hefboom (skuld) in Real Estate kan baie meer veilig gestruktureer as die gebruik van skuld aan aandele te koop deur handel op marge. Real Estate Investments het tradisioneel 'n geweldige inflasieverskanser te beskerm teen 'n verlies in koopkrag van die dollar nie. 3 nadele van Belegging in Real Estate: In vergelyking met aandele, Real Estate neem 'n baie hands-on werk. Jy het om te gaan met die middernag oproepe oor ontplof riool in 'n badkamer, gas lek, die moontlikheid om gedagvaar vir 'n slegte plank op die stoep, en 'n hele leër van die dinge wat jy waarskynlik nooit eens oorweeg. Selfs as jy 'n eiendom bestuurder te huur om te sorg vir jou Real Estate beleggings, dit is nog steeds gaan af en toe vergaderings en toesig nodig. Real Estate kan kos jou geld elke maand as die eiendom onbewoon. Jy moet nog belasting, instandhouding, nuts, versekering, en nog baie meer te betaal, wat beteken dat as jy jouself met 'n hoër-as-gewoonlik vakaturekoers as gevolg van faktore buite jou beheer, kan jy eintlik om vorendag te kom met geld elke maand as jy geleer het in die Groot Real Estate mite. die werklike waarde van Real Estate selde verhoog in inflasie-aangepaste terme (daar is uitsonderings, natuurlik). Dit is saamgestel uit deur die krag van die hefboom. Dit is, dink jy 'n 300,000 eiendom te koop deur om in 60.000 van jou eie geld, en leen die ander 240,000. As inflasie styg 3 omdat die regering gedruk meer geld en nou elke dollar minder werd, moet die huis sou optrek na 309,000 in waarde. Jou werklike waarde van die huis has not verander, net die aantal dollars wat dit neem om dit te koop. Omdat jy net belê 60000 egter dat verteenwoordig 'n opbrengs van 9000 op 60,000. Dis 'n 15 terugkeer. Agtergrond uit die 3 inflasie, dis 12 in real winste voor factoring in die koste van die besit van die eiendom. Dit is wat Real Estate so aantreklik maak. 6 Voor van Belegging in aandele meer as 100 jaar van navorsing het bewys dat ten spyte van al die ongelukke, die koop van aandele. reinvesting die dividende, en hou hulle vir 'n lang tyd het die grootste rykdom skepper in die geskiedenis van die wêreld. Niks, in terme van ander bateklasse. klop besigheid eienaarskap (onthou wanneer jy 'n voorraad te koop, jy is net die aankoop van 'n stuk van 'n besigheid). In teenstelling met 'n klein besigheid wat jy begin en te bestuur op jou eie, jou eienaarskap van gedeeltelike besighede deur middel van aandele van voorraad nie die geval van enige werk van jou kant (behalwe die ondersoek elke maatskappy om te bepaal of dit reg is vir jou). Daar is professionele bestuurders by hoofkantoor wat die maatskappy uit te voer. Jy kry om voordeel te trek uit die maatskappy se resultate, maar hoef nie te wys om elke dag te werk. Hoë-gehalte-aandele nie net verhoog hul winste jaar na jaar, maar hulle verhoog hul kontantdividende, sowel. Dit beteken dat elke jaar wat deur gaan, sal jy groter tjeks in die pos ontvang as die maatskappy se verdienste groei. Soos Fortune tydskrif uitgewys, 34If you39d gekoop 'n enkele aandeel van Johnson amp Johnson wanneer die maatskappy openbaar het in 1944 by sy IPO prys van 37,50 en het die dividende herbelê, you39d het nou 'n bietjie meer as 900,000, 'n pragtige jaarlikse opbrengs van 17,1. 34 op die top van dat, you39d wees iewers invordering rondom 34.200 per jaar in kontant dividende Dis geld wat net sou hou rollende in jou lewe sonder om iets te doen sy veel makliker om te diversifiseer wanneer jy belê in aandele as wanneer jy belê in real estate. Met 'n bietjie onderlinge fondse. jy kan belê so min as 100 per maand. Met maatskappye soos ShareBuilderhet, 'n afdeling van ING, kan jy dosyne aandele te koop vir 'n plat maandelikse fooi van so min as 'n paar dollars. Real Estate vereis aansienlik meer geld. Voorrade is baie meer vloeistof as Real Estate beleggings. Tydens gereelde mark ure, kan jy jou hele posisie, baie keer te verkoop, in 'n kwessie van sekondes. Jy moet dalk 'n lys van Real Estate vir dae, weke, maande, of in uiterste gevalle, jare voor die vind van 'n koper. Leen teen jou aandele is baie makliker as Real Estate. As jou makelaar jy goedgekeur vir marge lenings (gewoonlik, dit verg net jy 'n vorm invul), sy so maklik soos die skryf van 'n tjek teen jou rekening. As die geld in daar isnt, is 'n skuld geskep teen jou aandele en jy betaal rente op dit, wat is tipies redelik laag. 3 nadele van Belegging in aandele Ten spyte van die feit dat aandele het bewys bo alle twyfel meer rykdom oor die lang termyn te genereer, die meeste beleggers is te emosioneel, ongedissiplineerde, en wisselvallige om voordeel te trek. Hulle uiteindelik verloor geld as gevolg van sielkundige faktore. Case in point: Gedurende die mees onlangse ineenstorting, die kredietkrisis van 2007-2009, bekende finansiële adviseurs is die mense te vertel om hul aandele te verkoop nadat die mark het dronk 50, op die oomblik hulle moes gewees koop. Die prys van aandele kan uiterste skommelinge in die kort termyn ervaar. Jou 40 voorraad kan gaan tot 10 of 80. As jy weet hoekom jy die eienaar van aandele van 'n bepaalde maatskappy, hierdie behoort nie die moeite jy in die geringste. Jy kan die geleentheid gebruik maak om meer aandele te koop as jy dink hulle is te goedkoop of te verkoop aandele as jy dink hulle is te duur. Soos Benjamin Graham gesê, om emosioneel oor aandeelpryse wat jy glo is verkeerd is ontsteld om te kry deur ander mense foute in die gereg te kry. Op papier, kan aandele nie lyk soos theyve oral vir tien jaar of meer gegaan tydens sywaarts markte. Dit is egter dikwels 'n illusie, want kaarte hoef faktor in die enkele belangrikste langtermyn bestuurder van waarde vir beleggers: herbelê dividende. As jy die kontant gebruik om 'n maatskappy stuur jy vir die besit van sy voorraad te meer aandele te koop, met verloop van tyd, moet jy baie meer aandele besit, wat jy nog meer kontantdividende reg met verloop van tyd. Vir meer inligting, lees die werk van Ivy League professor Jeremy Siegel.10 Beste REITs vir 2016 - Best uit die bus Trusts - TheStreet Graderings Onder die onderliggende komponente van die Russell 3000 indeks, het ons noemenswaardige opsies handel volume vandag in Altisource Portefeulje Solutions SA. waar 'n totaal van 1645 kontrakte tot dusver verhandel, wat ongeveer 164500 onderliggende aandele. Dit kom neer op sowat 48,4 van ASPSs gemiddelde daaglikse handel volume oor die afgelope maand van 339740 aandele. Energie-aandele geneig om goed te presteer in 'n stygende rentekoersomgewing namate beleggers fokus op hul prestasie in die vierde kwartaal met die kans tariewe styg toeneem. Verrekening verliese teen inkomste vir 20 jaar na die betaling van belasting te vermy, is 'n baie soos trou jou neef in Colorado. Sy eintlik reg. Dit voel net regtig verkeerd. As ons kyk na die heelal van aandele wat ons dek by Dividend Channel, in die handel op Donderdag, aandele van ARMOUR Woon REIT Inc. is opbrengs bo die 12 merk op grond van sy maandelikse dividend (jaarliks ​​tot 2,64), met die voorraad veranderende hande so laag as 21,96 op die dag. Die mees onlangse data kort rente vrygestel is vir die datum 2016/09/30 nedersetting, wat 'n 413464 aandeel afname in totale kort rente vir Potlatch Corp tot 1731012, 'n afname van 19,28 sedert 2016/09/15 toon. Totaal kort rente is net een manier om te kyk na kort data 'n ander metrieke dat ons hier by Dividend Channel vind veral nuttig is die dae te dek metrieke omdat dit beide die totale aandele kort en die gemiddelde daaglikse volume van aandele verhandel beskou. Die mees onlangse data kort rente vrygestel is vir die datum 2016/09/30 nedersetting, wat 'n 540539 aandeel afname in totale kort rente vir Capstead Verband Corp tot 2861286, 'n afname van 15,89 sedert 2016/09/15 toon. Die mees onlangse kort rente data vrygestel is vir die datum 2016/09/30 nedersetting, en ons hier by Dividend Channel graag sif deur die vars data en bestel die onderliggende komponente van die SP 500 deur dae te dek. Daar is 'n aantal maniere om te kyk na kort data, byvoorbeeld die totale aantal aandele kort, maar een metrieke dat ons vind veral nuttig is die dae metrieke te dek omdat dit beide die totale aandele kort en die gemiddelde daaglikse volume van aandele tipies is van mening verhandel. Die aantal aandele kort is dan in vergelyking met die gemiddelde daaglikse volume, ten einde die totale aantal handelsdae dit sal neem om al die oop kort posisies uit te sluit as elke aandeel verhandel n kort posisie gesluit verteenwoordig bereken. Die mees onlangse kort rente data vrygestel is vir die datum 2016/09/30 nedersetting, en ons hier by Dividend Channel graag sif deur die vars data en bestel die onderliggende komponente van die SP 500 deur dae te dek. Daar is 'n aantal maniere om te kyk na kort data, byvoorbeeld die totale aantal aandele kort, maar een metrieke dat ons vind veral nuttig is die dae metrieke te dek omdat dit beide die totale aandele kort en die gemiddelde daaglikse volume van aandele tipies is van mening verhandel. Die aantal aandele kort is dan in vergelyking met die gemiddelde daaglikse volume, ten einde die totale aantal handelsdae dit sal neem om al die oop kort posisies uit te sluit as elke aandeel verhandel n kort posisie gesluit verteenwoordig bereken. Beleggers is gejaagd bekommerd te wees oor die Federale Reserwes volgende skuif en vlugtige energie pryse. Oorweeg hierdie maatskappye 'n vlug na gehalte. In die saak op Dinsdag, aandele van Wheeler Real Estate Investment Trust Incs Reeks B preferente aandele is opbrengs bo die 10,5 punte op grond van sy kwartaallikse dividend (jaarliks ​​tot 2.25), met aandele van eienaar verwissel so laag as 21,39 op die dag. Dit kan vergelyk word met 'n gemiddelde opbrengs van 6,84 in die Real Estate verkies voorraad kategorie, volgens voorkeur voorraad kanaal. Jim Cramer en 30 Wall Street professionele verskaf nuttige leiding wat wissel van tegniese ontleding momentum handel en fundamentele voorraad pluk. Elke handelsdag, Real Geld bied 'n rykdom van insig, ontleding en strategieë vir alle style van 'n belegging. Toegang tot Jim Cramer daaglikse blog Intraday kommentaar en nuus Real-time handel forums